Wanneer is een energielabel verplicht?

Is een definitief energielabel verplicht bij de verkoop of verhuur van mijn woning of bedrijfspand?

Wanneer je als eigenaar je woning of bedrijfspand wilt verkopen of verhuren dan ben je verplicht om een geldig energielabel te overhandigen. Als je geen geldig energielabel kunt overhandigen dan krijg je een boete. Er gelden enkele uitzonderingen.

Uitzonderingen op de labelplicht voor woningen

Voor woningen zijn er een aantal uitzonderingen waar geen labelplicht voor geldt:

• monumenten, zowel Rijksmonumenten als gemeentelijke monumenten;
• vrijstaande woningen met een totale gebruiksoppervlakte kleiner dan 50 m²;
• tijdelijke woningen met een gebruiksduur van maximaal 2 jaar;
• recreatiewoningen die minder dan vier maanden per jaar in gebruik zijn, waarbij het verwachte energieverbruik minder is dan 25% van het energieverbruik bij permanent gebruik;
• gebouwen die geen energie gebruiken om het binnenklimaat te regelen.

Is een definitief energielabel verplicht bij de verkoop of verhuur van mijn utiliteitspand?

Wanneer je als eigenaar je utiliteitsgebouw wilt verkopen, verhuren of opleveren dan ben je verplicht om een geldig energielabel te overhandigen. Als je geen geldig energielabel kunt overhandigen dan krijg je een boete. Het energielabel is maximaal 10 jaar geldig.

Voor welke soorten utiliteitsbouw is een energielabel verplicht?

De energielabelverplichting geldt voor utiliteitsgebouwen met één of meerdere van de volgende functie(s):

• kantoor;
• onderwijs, zoals scholen en universiteiten;
• logies, zoals hotels en pensions;
• bijeenkomst, zoals café’s, restaurants, kinderopvang en vergadercentra;
• winkels, zoals supermarkten, warenhuizen, showrooms van garages;
• gezondheidszorg, zoals ziekenhuizen, verpleeghuizen, verzorgingshuizen;
• sport, zoals sporthallen, stadions, zwembaden.